ローンと返済方法
元利均等方式という返済方式と、元金均等返済方式という返済方式がローンにはあります。
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返済金の内訳は利息と元金になるわけですが、この合計がいつも同じものが元利均等返済方式です。
月々の支払いが同じになるため、家計のやりくりがしやすいことが特徴です。
ただし、この方式での返済では、序盤のうちは元金部分が少なくなるため、元金があまり減らないというデメリットがあります。
元金均等返済方式とは、元金を基準に返済の金額を算出します。
まず元金を返済回数で割り、そこに月々の利息を加えて返済金額を算出します。
借り入れ元金が毎月の返済に伴い決まった額ずつ減らしていくことができ、利息もそれと共に減っていきます。
元金均等返済方式では、完済までの期間を同じと考えた時は元利均等返済方式より最初の頃の返済金が高くなり、元金と利息を合わせたトータルの返済金は少なくなります。
どちらの方法でも一長一短な部分があるといえるでしょう。
元利均等返済方式なら毎月同じ金額を支払い続けていればいいので、返済総額は元金均等返済方式より高くなっても、返済の計画は立てやすいといえます。
元金均等返済方式は、序盤のうちは返済金額が高くなりますので、返済計画が立てづらいと感じるかもしれません。
元金返済が順調にいけば利息残高もどんどん少なくなり、返済負担も最後の方は減るので終わりの方は楽になるでしょう。
ローンの返済方法も頭金や資金状況により違ってきますので、自分たちにあった返済方法を選んでください。
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