不動産賃貸仲介業者の選び方
不動産の売買や貸借の際には、不動産賃貸仲介業者を頼みますと、手数料がかかります。
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当然プロですから、契約がスムーズに運びます。
手数料は国土省によって決まられていますので安心です。
とはいっても、力を入れている業務内容は不動産賃貸仲介業者によっても違ってきますので、不動産賃貸仲介業者選びは慎重にしましょう。
不動産賃貸仲介業者には大きく分けて、不動産のオーナーから依頼される「元付け業者」と、買い手・借りからの「客付け業者」があります（双方の業務を並行して行うところもあります）。
それぞれの特徴としては、「元付け業者」は、地元に密着した不動産賃貸仲介業者に多いタイプになっています
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港区の賃貸事務所をお探しなら｜共栄コミュニティそのため、物件そのものに詳しいだけでなく、周囲の地理・環境にも通じており、大家さんとも親しく、物件の賃貸借契約だけでなく、その後の管理も任されていることも少なくありません。
住居を借りる場合などは、このタイプの不動産賃貸仲介業者に相談しますと何かと安心ですし、家賃の交渉などもしてくれるので助かります。
一方「客付け業者」のほうは、駅前など、人通りの多い場所に店を構えていることも多く、初めてその土地を訪れる人にとっては入りやすい店舗になっています。
このような不動産賃貸仲介業者は、広範囲の不動産の情報を有し、接客にも力を入れているため、相談もしやすくなっています。
ただし扱うエリアが広いだけに、大家さんや物件自体の詳細はわからないので、住む場所がはっきり決まっていない場合や、大家さんや地域との密な関係があまり必要ないケースにおいて利用するといいでしょう。
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